400-888-8888

项目案例

杭州:vwin德赢体育网页版首页女子花69万装修实际效果只值13万装修公司

2022-01-03 18:45

  现在,很多人在购买新房的时候,开发商会把房子装修好之后再交付给业主。对于这些装修好的精装房,虽然业主少了装修的程序,但是装修质量到底如何,vwin德赢体育网页版首页业主的心里是有一杆秤的,毕竟装修材料的好坏,明眼人都能看出来的。要是实际的装修效果和宣传的不一样,业主肯定要给自己讨一个说法的。

  两年前,杭州的李女士购买了一套公寓,总价是249万,今年十月份,公寓交付了,但李女士很失望。

  李女士说当时公寓宣传的总裁级的行宫,有智能化的家电设备,就想着可能是完全现代化的,结果现在看到房子,就是一个群租房的装修标准,装修的质量太烂了,装修的材料也太差。

  要知道李女士这套公寓的精装修收费标准在一万块钱一个平方,完全是超豪华的价格。李女士说房子的总面积上下两层算下来有75平米,按照69.5万的装修款来看,大概每平方的装修标准在9千左右。

  记者也在房间里面观察了一下,墙面刷了白漆,地板用的实木复合材料。李女士说装修的整体质量是达不到要求的。

  卫生间连排气通风这么简单的设施都没安装,取暖的设施也没有,哪怕是空调,也是一千多块钱的。说好的卫生间马桶是智能马桶,vwin德赢体育网页版首页结果装修好之后的马桶也是一千块钱左右的。

  看到这样的装修效果。李女士找了第三方评估公司,对房间里面的装修进行了评估。评估结果印证了她的质疑。

  根据评估表,李女士家中的所有装修用材,按照零售价估算,总计13万7。可李女士当时实际交了69万多的装修款。李女士无法接受这样的情况,这么算下来,每平米的装修标准就只有2千左右。

  找到开发商,发现事情更加复杂了。李女士说她在购买公寓的时候,还以为自己买的是精装修的房子,以为是直接跟开发商购买的。后面才发现。房子毛坯是跟开发商买的,但是装修是另外一家装修公司。

  原来买这套公寓时,李女士签了两份合同。一份是跟开发商签订的购房合同,上面约定毛坯交付,房价是167万。另一份是跟装修公司签的委托装修合同,装修总价是69万多。

  李女士说不只是她,所有购买这一幢,二幢的业主,都签了这样两份合同。据了解开发商是杭州一家旅游投资发现有限公司。今年十月底,这家公司给业主发了一份书面通告。通告上表示业主与装修公司签订的房屋装修合同,与我公司不存在任何关系。

  当时在购买这套房子的时候,李女士说她并不知情,签合同的时候,销售没有跟她做任何的解释,签合同的时候装修公司也没有在现场。

  据了解,该公寓是由杭州房尚公司负责销售。在现场,记者电话联系上了该公司的一位负责人。记者问负责人跟装修公司有没有什么合作关系。负责人说他不清楚,他当时主要负责卖房子。

  在卖房子的时候,也对业主说了毛坯和装修是两个部门,而且业主们都签了字。至于为什么业主们都只能选择这家装修公司?负责人说业主可以自己选择,委托装修合同,都是业主自己签字的一份合同。

  当记者问房尚公司和装修公司是什么关系时,这位负责人突然说信号不太好,晚一点联系,说完就挂了电话。

  对此,李女士表示,当时签合同时确实疏忽了,不过即使以合同为准,装修公司收了69万多的装修款,提供的是13万的装修服务,显然也是不过关的。

  李女士说她现在的诉求就是,装修公司要退还多余的装修款,或者是重新把公寓装修成69万装修款的标准。

  记者通过查询,来到了这家装修公司,负责人不在。电话联系上对方之后,负责人说这件事已经在走司法程序了,如果想了解什么情况,他也不太清楚,到时候会让自己的律师来处理这件事,说完就挂了电话。

  这些年装修行业确实也不太好做,但是作为装修公司,最起码的行业准则还是要有的。就这样的装修效果,说实话每平米都不值两千。业主花了60多万进行装修,结果比群租房都不如,换做任何人的心里都不会舒服的,肯定要找装修公司要个说法。

  作为装修公司,确实要挣钱,才能让公司长远发展,可用这样的方式来坑业主的装修款,实在有些贪心了。要是只有李女士这一家说装修效果不好,那可能是李女士的问题,关键有20户业主都在起诉,那这就是装修公司的问题了。